شرح کلی پروژه

تعداد کل طبقات: 12
تعداد طبقات مسکونی: ۸
امکانات رفاهی: استخر 12متری، سالن اجتماعات ۱۵۰ نفری، سالن بیلیارد و ورزش، فضای کافی پارکینگ، فضاهای مجزای انباریها و سرایداری، لابی مرتفع و وسيع شامل كافي شاپ جهت برگزاري جلسات و همايش‌هاي مجموعه

طراحی ساختمان زیما در ۳ بخش معماری، سازه و تاسیسات در گروه مشاوره ایمن سازه با بهره گیری از مهندسین مجرب صورت پذیرفته است. درطراحي این پروژه، ایمنی و مقاومت سازه‌ای در مقابل زلزله، به روز بودن، همخواني فضاي زندگي با رویکردهای مدرن و به كارگيري تكنولوژيهای نوین به منظور ايجاد آسايش و رفاه ساکنین مد نظر بوده است. همچنین در معماری پروژه به ابعاد و وسعت فضاها توجه شده به نحوي كه امكان يك زندگي لوكس با امكانات كافي را به كاربر مي‌دهد.

درفرآیند اجرای این پروژه تلاش شده است با به کار گیری مصالح استاندارد و با کیفیت، راه اندازی یک ساختار مهندسی و حرفه ای، نظارت مستمر بر فعالیتها ، به کارگیری روشها و سیستم های پیشرفته برنامه‌ریزی و کنترل پروژه همچون رعایت استانداردPMBOK ، استقرار سیستم HSE در پروژه و اقداماتی نظیر آن بتوان از کیفیت محصول نهایی، سرعت انجام کار و ایمنی آن اطمینان حاصل نمود و پروژه ای در سطح بین المللی تحویل بهره برداران گردد.

 

ویژگی های پروژه

  • کارفرما: گروه نکسا (NEXA GROUP)
  • محل اجرا: تهران – سعادت اباد
  • نوع پروژه: طرح و اجرا
  • تاریخ شروع و خاتمه: 94-97
  • درصد پیشرفت پروژه: 100%

 

 

زیما، ساختمانی با معماری مدرن

نمای زیما، به صورت مدرن و سه‌ بعدی طراحی شده است. در متریال نما، از ترکیب چوب، شیشه، سیمان و فلز استفاده شده که به زیبایی با هم تلفیق شده‌اند و نتیجه‌ای حاصل شده که به خوبی منطبق با سلیقه یک خانواده ایرانیست. بالکن‌های مینیمال در ابعاد و اندازه‌های متفاوت با جان پناه شیشه‌ای و شفاف، زیبایی مثال‌زدنی را به زیما داده‌اند. توجه به نمای چهار جانبه، از جمله ویژگی‌های متمایز ساختمان‌های ساخته شده توسط شرکت ایمن‌سازه است. در زیما نیز نماهای جانبی به خوبی اجرا شده است که جذابیت بیرونی ساختمان را دو چندان کرده است.

زیما، دارای یک لابی به مساحت ۴۰۰ مترمربع با ارتفاع سقف ۶ متر، همراه با فرنیش کامل و امکانات بی‌نظیر است. از جمله امکانات جذاب لابی زیما می‌توان به فضای بزرگ برای پذیرش و پاسخ‌گویی، کافی‌شاپ رایگان برای ساکنان، فضای سبز در دو نقطه، حوضچه با الهام از روح معماری ایرانی و قسمتی مخصوص برای قرارهای کاری (Business Longue) اشاره کرد.

رسالت ایمن سازه، ساخت ساختمان‌هایی آرامش‌بخش برای زندگی یک خانواده ایرانیست. به همین دلیل فضای داخلی زیما، با نهایت دقت و ظرافت طراحی و اجرا شده است. در معماری واحدهای زیما، از ابعاد و فضا به خوبی استفاده شده و امكان يك زندگي لوكس با امكانات عالی را برای ساکنان فراهم می‌کند.

در زیما، ایمنی و مقاومت سازه مورد توجه فراوان قرار گرفته و از امکانات بروزی استفاده شده است. در این ساختمان با استفاده از سیستم اطفای حریق پیشرفته، مکان دقیق بروز حریق را مشخص می‌شود که به ‌سرعت لابی‌من و ساکنان مجموعه را مطلع می‌کند. با فعال شدن این فرآیند، سیستم بارش آب نیز به صورت خودکار فعال می‌شود تا در کوتاه‌ترین زمان از گسترش آتش‌ جلوگیری شود.

 

اجرا با رعایت بالاترین استاندارها

مانند هر پروژه ساخته شده توسط ایمن سازه، زیما نیز با استفاده از باکیفیت‌ترین متریال و رعایت بالاترین استانداردها اجرا شده است. در اجرای مجتمع مسکونی زیما، با تجربه‌ترین مهندسان به کار گرفته شده‌اند تا پروژه‌ای شاخص تحویل بهره‌برداران قرار گیرد.

در فرآیند اجرای این پروژه تلاش شده با راه اندازی یک ساختار مهندسی حرفه‌ای، نظارت مستمر بر فعالیت‌ها، بکارگیری روش‌ها و سیستم های پیشرفته برنامه‌ریزی و کنترل پروژه، رعایت استاندارد  PMBOK، استقرار سیستم HSE در اجرا و اقداماتی نظیر آن، بتوان از کیفیت محصول نهایی و سرعت انجام کار اطمینان حاصل نمود و پروژه ای در سطح استانداردهای بین المللی به سرانجام برسد.

 

کامل‌ترین امکانات در زیما

با توجه به قرارگیری مجتمع مسکونی زیما در منطقه سعادت آباد، امکان دسترسی بی‌نظیر به فروشگاه‌های کوچک و بزرگ، پارک‌ها، رستوران‌ها و کافه‌ها، فضاهای تجاری و مال‌ها، مدارس، بانک‌ها، بیمارستان‌ها و… فراهم است که باعث ایجاد آرامش و رفاه بسیار مناسب برای ساکنان می‌شود. همچنین زیما، با مدیریت بهره‌برداری ساختمان، مشاعات باکیفیت و برخورداری از سیستم هتلینگ مناسب، مکان بسیار ایده‌آلی برای سکونت است. موارد زیر تنها بخشی از امکانات متعدد مجتمع زیما به شمار می‌روند:

  • آشپزخانه دوم در واحدهای 215 و 370 متری
  • تجهیزات آشپرخانه و لوازم خانگی از برند BOSCH و Miele آلمان
  • سرویس بهداشتی و توالت فرنگی وال‌هنگ از برند Villeroy & Boch آلمان
  • سالن ورزشی به مساحت 240 مترمربع با امکانات یک باشگاه ورزشی از جمله: تردمیل، الپتیکال، دوچرخه، وزنه، سیستم صوتی مدرن، تهویه مناسب هوا همراه با رختکن بزرگ
  • اسپا با چشم انداز به استخر
  • استخر بزرگ 12 متری، جکوزی، سونای خشک و تر
  • سالن ماساژ
  • سالن بیلیارد با طراحی خاص و منحصر به فرد
  • سالن زیبایی برای بانوان
  • یک روف گاردن عمومی بسیار منظم با امکان پذیرایی دو واحد همزمان
  • دو رووف گاردن اختصاصی 375 متری برای دو پنت‌هاوس مجتمع
  •  سالن اجتماعات چندمنظوره باشکوه با گنجایش ۱۰۰ نفر و سقف به ارتفاع ۴ متر
  • فضای کافی پارکینگ، فضاهای مجزای انباری‌ها و سرایداری، لابی مرتفع و وسيع شامل كافي شاپ جهت برگزاري جلسات و همايش‌ها
  • امکانات لازم برای برقرار ارتباط داخلی از کلیه فضاهای عمومی ساختمان
  • کنترل پرده‌ها و روشنایی با استفاده از تکنولورژی Schneider
  • اینترنت wifi نامحدود و پرسرعت
  • Bluetooth و سیستم صوتی در لابی، استخر، سالن ورزشی و اجتماعات
  • گاو صندوق اختصاصی و ایمن برای هر واحد
  • دوآسانسور با امکان توقف آسانسور در بام
  • تکنولورژی RFID برای درب پاکینگ‌ها (باز شدن درب پارکینگ با تگ نصب شده بر روی خودرو)
  • 78 واحد پارکینگ
  • سیستم تامین برق اضطراری برای مشاعات
  • واحد مخصوص خانه‌داری