شرح کلی پروژه

مجتمع مجلل نکسوس، از جمله پروژه‌های نسل جدید ایمن سازه به شمار می‌رود که در حال حاضر، در مرحله اجرا (با درصد پیشرفت ۵۵%) است. نکسوس در یک موقعیت مکانی فوق‌العاده در منطقه شهر غرب با چشم انداز عالی به شهر تهران قرار دارد که دارای دید بسیار عالی به دره اوین و فضای سبز اطراف آن است.

نکسوس ساختمانی ۱۰ طبقه است که ۶ طبقه آن را مسکونی و ۴ طبقه را مشاعات تشکیل خواهند داد. این ساختمان از نظر معماری و اجرا، به واقع پروژه‌ای شاخص به شمار می‌رود.

نما و معماری خاص، سالن اجتماعات مجلل، لابی مرتفع همراه با طراحی مدرن و بام سبز بسیار منظم در کنار امکانات تفریحی و رفاهی بی‌نظیر، از ویژگی‌های منحصر به‌فرد مجتمع نکسوس به شمار می‌روند. نکسوس، تداعی‌ کننده شکوه، رفاه و آسایش در یک ساختمان مدرن و امروزی است.

ویژگی های پروژه

  • کارفرما: گروه نکسا (NEXA Group)
  • محل اجرا: تهران – سعادت آباد
  • نوع پروژه: اجرا
  • سال شروع و خاتمه: ۱۴۰۰-۱۳۹۸
  • تعداد طبقات : ۱۰ طبقه (۶ طبقه مسکونی + ۱ طبقه همکف + ۳ طبقه زیرزمین)

 

 

معماری خاص و مدرن در یک موقعیت مکانی عالی

موقعیت مکانی نکسوس به گونه‌ای است که این ساختمان، از سه نقطه با خیابان‌های اطراف خود ارتباط دارد. این امر باعث شد تا در معماری نمای نکسوس، تصمیم به اجرای یک نمای یکپارچه با استفاده از سازه سیمانی اتخاذ شود. سازه‌ی نما دارای طراحی خاص و مجللی است که با نهایت دقت و ظرافت، توسط شرکت ایمن سازه اجرا می‌شود. یکپارچگی نما در کنار مدرن بودن آن و رعایت مینیمالیسم باعث شده‌اند که نکسوس به عابران حس خوبی را منتقل کند و از طرف دگیر، با محیط منطقه به خوبی در تناسب است.

معماری داخلی نکسوس نیز با رعایت کامل استاندارها، به شکل بسیار جذابی طراحی شده است. نکسوس دارای یک لابی به مساحت ۴۰۰ مترمربع با ارتفاع سقف ۶ متر همراه با فرنیش کامل و امکانات بی‌نظیر است. از جمله امکانات جذاب نکسوس نکسوس می‌توان به فضای بزرگ برای پذیرش و پاسخ‌گویی، کافی‌شاپ رایگان برای ساکنان، فضای سبز در دو نقطه، حوضچه با الهام از روح معماری ایرانی و قسمتی مخصوص برای قرارهای کاری (Business Longue) اشاره کرد. همچنین پارکینگ مجتمع نیز به شکل کاملا لوکس طراحی شده که در نوع خود بی‌نظیر است.

در معماری واحدهای زیما، از ابعاد و فضا به خوبی استفاده شده و امكان يك زندگي آسایش‌بخش با امكانات کامل و عالی را برای ساکنان فراهم می‌کند. استفاده از رنگ‌های سرد و گرم در کنار هم هارمونی بسیار خاصی را ایجاد می‌کند. فضاسازی‌ها به اصولی‌ترین شکل ممکن صورت گرفته و تاثیر بسیار مثبتی در روحیه و انرژی ساکنان خواهد داشت.

نورگیری واحدها نیز با توجه به ارتباط سه طرفه خود با محیط اطراف، بسیار مناسب خواهد بود. ضمن اینکه برای نورگیری بهتر، پنجره‌هایی در ابعاد بزرگ پیش‌بینی شده‌اند که نوید بخش نورگیری عالی این ساختمان است.

در نکسوس، ایمنی ساختمان، مورد توجه فراوان بوده است و بروزترین امکانات فراهم شده است. در این ساختمان با استفاده از سیستم اطفای حریق پیشرفته، مکان دقیق بروز حریق را مشخص می‌شود و به ‌سرعت لابی‌من و ساکنان مجموعه را مطلع می‌کند. با فعال شدن این فرآیند، سیستم بارش آب نیز به صورت خودکار  فعال می‌شود تا در کوتاه‌ترین زمان از گسترش آتش‌ جلوگیری شود.

 

کیفیت ساخت بسیار بالا در اجرای نکسوس

سازه ساختمان نکسوس از بتن آرمه است که با رعایت بالاترین استاندارها و ضوابط اجرا شده است. توجه به این مورد، موجب شده تا نکسوس دارای سازه‌ای بسیار مقاوم در برابر زلزله‌های احتمالی باشد. نکته قابل توجه در اجرای ساختمان نکسوس، استفاده از دیوارهای پیش‌ساخته WALLSPEED است که نسل جدید دیوارهای جداکننده و پانل سبک به شمار می‌رود. استفاده از این دیوارها باعث شده‌اند تا نظم و سرعت اجرا بسیار بیشتر شود، سبک‌سازی و ایمنی سازه بسیار بهتر صورت بگیرد و عایق صورتی و حرارتی فوق‌العاده‌ای بوجود بیاید. نکسوس پروژه‌ای است که قطعا نکات بسیار زیادی برای آموختن دارد.

در فرآیند اجرای این پروژه تلاش شده با به کارگیری متریال درجه یک، راه اندازی یک ساختار مهندسی حرفه‌ای، نظارت مستمر بر فعالیت‌ها، بکارگیری روش‌ها و سیستم های پیشرفته برنامه ریزی و کنترل پروژه، رعایت استاندارد  PMBOK، استقرار سیستم HSE در پروژه و اقداماتی نظیر آن، بتوان از کیفیت محصول نهایی و سرعت انجام کار اطمینان حاصل کرد و پروژه ای در سطح استانداردهای بین المللی تحویل بهره ‌برداران قرار بگیرد.

 

امکانات بروز و هوشمند، نوید بخش یک زندگی آرامش‌بخش

با توجه به قرارگیری مجتمع مسکونی نکسوس در منطقه سعادت آباد، امکان دسترسی بی‌نظیر به فروشگاه‌های کوچک و بزرگ، پارک‌ها، رستوران‌ها و کافه‌ها، فضاهای تجاری و مال‌ها، مدارس، بانک‌ها، بیمارستان‌ها و… فراهم است که باعث ایجاد آرامش و رفاه بسیار عالی برای ساکنان می‌شود. ضمن اینکه نکسوس، دسترسیبیسار خوبی به اتوبان‌های نیایش و چمران دارد. ساختمان نکسوس، با مدیریت بهره‌برداری ساختمان، مشاعات باکیفیت و برخورداری از سیستم هتلینگ مناسب، مکانی بسیار ایده‌آل برای سکونت است. موارد زیر تنها بخشی از امکانات متعدد پیش‌بینی شده برای مجتمع نکسوس است:

  • آشپزخانه دوم
  • تجهیزات آشپرخانه و لوازم خانگی از برندهای معبتر
  • سالن ورزشی با امکانات یک باشگاه ورزشی از جمله: تردمیل، الپتیکال، دوچرخه، وزنه، سیستم صوتی مدرن، تهویه مناسب هوا همراه با رختکن بزرگ
  • اسپا با چشم انداز به استخر
  • استخر بزرگ، جکوزی، سونای خشک و تر
  • سالن ماساژ
  • سالن بیلیارد با طراحی خاص و منحصر به فرد
  • سالن زیبایی برای بانوان
  • یک روف گاردن عمومی بسیار منظم با امکان پذیرایی دو واحد همزمان
  • رووف گاردن اختصاصی … متری برای پنت‌هاوس مجتمع
  •  سالن اجتماعات چندمنظوره باشکوه با گنجایش مناسب نفر
  • فضای کافی پارکینگ، فضاهای مجزای انباری‌ها و سرایداری، لابی مرتفع و وسيع شامل كافي شاپ جهت برگزاري جلسات و همايش‌ها
  • امکانات لازم برای برقرار ارتباط داخلی از کلیه فضاهای عمومی ساختمان
  • کنترل پرده‌ها و روشنایی با استفاده از تکنولورژی Schneider
  • اینترنت wifi نامحدود و پرسرعت
  • Bluetooth و سیستم صوتی در لابی، استخر، سالن ورزشی و اجتماعات
  • گاو صندوق اختصاصی و ایمن برای هر واحد
  • دوآسانسور با امکان توقف آسانسور در بام
  • تکنولورژی RFID برای درب پاکینگ‌ها (باز شدن درب پارکینگ با تگ نصب شده بر روی خودرو)
  • تامین بسیار مناسب پارکینگ
  • سیستم تامین برق اضطراری برای مشاعات
  • واحد مخصوص خانه‌داری